Mutui e Prestiti: Boom delle Erogazioni nel 2025. Cosa Devi Sapere (Subito)

Massimiliano Pinzuti • 17 maggio 2025


📈 I numeri non mentono: +50,2% di mutui immobiliari erogati nel primo trimestre del 2025 rispetto all’anno precedente. Lo dice Assofin, e lo conferma la realtà che vediamo ogni giorno anche qui, a Reggio Emilia.

Se ti interessa comprare casa, rifinanziare il tuo mutuo o valutare un prestito, questo è il momento di alzare le antenne. Perché quello che sta succedendo non è solo una "ripresa": è una corsa all’opportunità.

📊 I dati parlano chiaro

Secondo Assofin, nel primo trimestre 2025:


  • Mutui per acquisto casa: +46,9%
  • Surroghe: +107,7% (!)
  • Credito al consumo: +7,9%



Hai capito bene: le famiglie si stanno muovendo. Cercano soluzioni più sostenibili, cercano occasioni migliori. E le stanno trovando. Ma solo se sanno dove guardare.

🎯 Cosa significa questo per te?

Se sei tra quelli che aspettano “il momento giusto”, te lo dico da consulente prestiti a Reggio Emilia con 25 anni di esperienza: il momento giusto non ti aspetta.


I tassi sono favorevoli, le banche si stanno muovendo, e chi agisce oggi, domani ringrazia sé stesso.

Hai già un mutuo? Potresti tagliare le rate con una surroga.


Vuoi comprare casa? Il mercato ti sta facendo l’occhiolino.
Hai bisogno di liquidità? Il credito al consumo è in piena forma.

🔍 Prestiti Personali e Cessione del Quinto: occhi aperti

Nel settore del credito al consumo:


  • I prestiti personali sono in forte crescita.
  • La cessione del quinto continua a essere una delle forme più sicure e stabili.
  • Cala un po’ il finanziamento per l’acquisto di elettronica o mobili, segno che chi chiede un prestito oggi vuole fare scelte serie, concrete.



E in un mondo che corre, chi ha una guida esperta al fianco fa meno errori e arriva prima.

Perché Tutti Stanno Muovendosi Ora (E Perché Dovresti Farlo Anche Tu)

C’è un motivo se le erogazioni di mutui e prestiti sono esplose: le condizioni economiche stanno cambiando. Dopo anni di tassi alti e prudenza da parte delle banche, oggi si torna a parlare di politiche monetarie espansive. In pratica? Gli istituti di credito sono più aperti, le offerte sono più aggressive, e chi sa cogliere il momento può portarsi a casa condizioni che un anno fa erano impensabili.


Nel settore delle surroghe, ad esempio, si è registrato un +107,7%: famiglie che hanno capito che non ha senso pagare di più se puoi ottenere di meglio. Non parliamo solo di “risparmiare qualche euro”, ma di centinaia – a volte migliaia – di euro in meno ogni anno. Soldi veri, messi in tasca semplicemente perché qualcuno le ha aiutate a fare la scelta giusta.



Lo stesso vale per chi sceglie una cessione del quinto oggi: la maggiore richiesta di questo prodotto deriva da una rinnovata fiducia e dal fatto che è una forma di prestito sempre più utilizzata per consolidare, ristrutturare, ripartire. Non è un caso: oggi chi vuole davvero sistemare la propria situazione finanziaria non cerca la scorciatoia, cerca la strada giusta, accompagnato da un professionista che parla chiaro.

💬 Il Momento di Agire È Adesso

Se vuoi capire davvero quale soluzione può aiutarti a vivere meglio oggi e costruire qualcosa di solido per domani, non aspettare.

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Zero impegno, solo risposte vere, personalizzate, fatte da chi questo mestiere lo vive ogni giorno – a Reggio Emilia, al tuo fianco.

Cosa significa davvero “banca etica”?

Autore: Massimiliano Pinzuti • 29 giugno 2025
Viviamo in un’epoca in cui la parola “etica” è spesso tirata per la giacca. Si usa un po’ dappertutto: c’è il caffè etico, la moda etica, il turismo etico. E poi c’è lei: la banca etica. Ma cosa significa davvero? È possibile che una banca — quella roba che tradizionalmente associamo a cavilli, interessi e parole pic
e ho un pignoramento in busta paga posso chiedere un prestito con cessione del quinto?

Hai un pignoramento? Si può comunque accedere alla cessione del quinto (e quando conviene davvero)

Autore: Massimiliano Pinzuti • 16 giugno 2025
Se ho un pignoramento in busta paga posso chiedere un prestito con cessione del quinto? È una delle domande che mi viene rivolta più spesso da chi è in difficoltà finanziaria, magari dopo aver già avuto un rifiuto da parte di altri operatori. La risposta breve è: sì, in molti casi è ancora possibile accedere alla cessione del quinto, ma ci sono regole precise, limiti da rispettare e strategie per farlo nel modo corretto. Vediamole insieme.
Non prendere impegni fino a quando non hai i soldi sul conto

Non prendere impegni fino a quando non hai i soldi sul conto

Autore: Massimiliano Pinzuti • 14 giugno 2025
"È fatta!" "Quindi posso stare tranquillo che i soldi arriveranno sicuramente e posso già spenderli?"." Quante volte ho sentito queste parole dette troppo presto. In oltre vent'anni di esperienza nel settore della cessione del quinto, ne ho viste davvero di tutti i colori. E oggi posso dirlo senza paura di smentita: non si può mai dire che una pratica è conclusa fino a quando i soldi non sono arrivati sul conto corrente. Sembra una frase banale, ma racchiude una verità profonda e, a volte, amara. E voglio spiegartela bene, perché chi promette tempi certi mente, o peggio ancora, non sa di cosa sta parlando.
prestiti e libertà

Come un buon prestito può darti più libertà, non meno

Autore: Massimiliano Pinzuti • 11 giugno 2025
Il debito intelligente è quello che ti rende più libero, non più schiavo — Robert Kiyosaki (concetto rielaborato) Quando si parla di debiti, la prima reazione è spesso di rifiuto, paura o diffidenza. È normale. Per anni ci hanno insegnato a pensare che ogni prestito sia una catena. Eppure, non tutti i debiti sono uguali. Esiste anche il debito intelligente. Quello che non ti imprigiona, ma ti libera.
saldo e stralcio

Hai un pignoramento in busta paga? Potresti chiuderlo pagando solo una piccola parte del debito.

Autore: Massimiliano Pinzuti • 7 giugno 2025
Molte persone oggi si trovano con pignoramenti in busta paga per debiti che sembrano impossibili da saldare. 100.000, 70.000 o anche solo 30.000 euro diventano montagne invalicabili, che ti bloccano e ti tolgono il respiro. Ma quello che in pochi sanno è che molti di questi debiti si possono chiudere pagando solo il 10% o il 20% dell’importo iniziale.
Quando l’intelligenza artificiale non basta: il caso Klarna e il valore delle relazioni umane

IA o relazione umana? Il futuro del credito passa da chi sa ascoltare

Autore: Massimiliano Pinzuti • 6 giugno 2025
Negli ultimi mesi, molte aziende stanno cercando di automatizzare tutto con l’Intelligenza Artificiale. Una tra queste è Klarna, colosso fintech svedese, che aveva annunciato con orgoglio di aver sostituito centinaia di operatori del servizio clienti con chatbot alimentati da IA. Ma qualcosa non ha funzionato come previsto. Il CEO di Klarna, Sebastian Siemiatkowski, ha recentemente ammesso che i risultati ottenuti con l’IA non erano all’altezza delle aspettative: “La qualità del servizio è peggiorata”, ha dichiarato. L’azienda ha quindi deciso di tornare a investire sulle persone, assumendo nuovi operatori umani e riconoscendo che il rapporto diretto con il cliente resta un valore insostituibile.
La Cessione del Quinto in Italia: Un Mercato in Crescita e Opportunità per il 2025

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Autore: Massimiliano Pinzuti • 5 giugno 2025
La cessione del quinto è uno strumento di credito che, negli ultimi anni, ha avuto un ruolo fondamentale nel panorama del credito al consumo in Italia. Questo tipo di prestito, che consente ai lavoratori dipendenti e ai pensionati di ottenere liquidità con la garanzia di un addebito diretto sulla loro busta paga o pensione, continua a dimostrare un forte appeal sul mercato italiano. Nel 2024, infatti, il volume complessivo di cessioni del quinto ha registrato numeri impressionanti, segnando una crescita significativa che ha suscitato l’interesse di molti.
Se a Springfield ci fosse stato un bravo consulente per i prestiti… sarebbe stato Max!

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Autore: Massimiliano Pinzuti • 4 giugno 2025
Immagina di vivere a Springfield. Sì, proprio la città dei Simpson. Una cittadina un po’ fuori dal tempo, dove può succedere di tutto: centrali nucleari che esplodono per sbaglio, scimmie robot che servono caffè, e sindaci corrotti che finanziano monorotaie che non funzionano. In mezzo a tutto questo caos, però, manca una figura fondamentale… Un consulente serio e trasparente che aiuti le persone a gestire i loro soldi. E se ci fossi stato io, Max, cosa sarebbe successo?
Sei straniero e lavori regolarmente in Italia?

Cessione del quinto per stranieri: quando si può fare (e quando no)

Autore: Massimiliano Pinzuti • 3 giugno 2025
🤔 Sei straniero e lavori regolarmente in Italia? Allora potresti avere diritto a un prestito con cessione del quinto. Ma non sempre te lo dicono. Anzi… molti ti liquidano con un "non si può fare" senza nemmeno controllare davvero. La realtà? In moltissimi casi SI PUÒ FARE, ma bisogna sapere come muoversi e con chi parlare. Io lo faccio dal 1999, e in questa guida ti spiego tutti i criteri veri per ottenerlo anche se non sei cittadino italiano.
Un piccolo debito fa un debitore; un grande debito fa un nemico

Un piccolo debito fa un debitore; un grande debito fa un nemico – Seneca

Autore: Massimiliano Pinzuti • 31 maggio 2025
Seneca, filosofo dell’antica Roma, ci lascia una frase che oggi risuona più che mai. “Un piccolo debito fa un debitore; un grande debito fa un nemico.” Ma che cosa significa davvero? E perché può aiutarci a riflettere su come gestiamo i nostri impegni economici? Oggi si parla di debito quasi sempre in termini negativi. Ma il debito, in sé, non è né buono né cattivo. È uno strumento. Come un coltello: può servire a tagliare il pane… o a farsi male. Tutto dipende da chi lo usa, come lo usa, e con quali intenzioni. Un piccolo debito, se ben gestito, può essere utile. Può aiutarti a realizzare un progetto, a coprire una spesa imprevista, a mettere ordine nella tua vita finanziaria. In questi casi, il debito non ti opprime: ti sostiene. Ma quando il debito diventa troppo grande, sproporzionato rispetto alle tue possibilità, nasce un rischio: il rapporto con il creditore si incrina, la serenità scompare, e al posto della fiducia nasce la tensione.
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